Como Poupar Nos Custos De Fechamento

Comprar um apartamento em Nova York não é tão acessível quanto parece. Se você adorou este artigo e você simplesmente gostaria de receber mais informações sobre apartamentos ipanema eu imploro que você visite essa url o site. Há muitas coisas diferentes em que se sonhar, de impostos a inspeções e regulamentos de zoneamento. Você não quer quebrar o banco, porém deve seguir os regulamentos para evitar dificuldades no futuro. Há bem como várias novas coisas em que imaginar, como localizar as melhores de sempre opções de financiamento. Veremos várias maneiras pelas quais os agentes imobiliários bem como podem ajudar.

Antes de começar, você precisa pesquisar um tanto. Peça a um agente imobiliário para ajudá-lo na sua procura. Eles são capazes de ajudá-lo a encontrar um imóvel no qual você tem interesse e assim como podem assinalar alguns recursos úteis para descobrir os requisitos de fechamento em Nova York. Por exemplo, se você está tramando adquirir uma cooperativa, um agente poderá pronunciar-se sobre isso as próprias cooperativas e como se qualificar para uma. Em alguns casos, as cooperativas exigirão que você inicie a inspeção residencial desse modo que obter a moradia deles.

A primeira coisa que o teu agente imobiliário fará é ligar para o teu credor e avisar que você está interessado em obter uma residência. Nesse ponto, eles começarão a aprontar seus documentos de fechamento, incluindo seu contrato de compra, seu contrato de hipoteca e as chaves de sua casa. Eles são especificamente essenciais já que você deverá dar as chaves da casa no dia de fechamento. O agente imobiliário fornecerá os detalhes desses requisitos quando você os responder para argumentar a compra.

Em seguida, o teu agente imobiliário ligará para o seu credor e pesquisará as melhores taxas. Eles examinarão tua pontuação de crédito e o valor do pagamento inicial. Eles também conseguem levar em conta os custos de fechamento que tua companhia hipotecária necessita de que você pague. Definitivamente, você precisa encontrar uma companhia hipotecária que tenha uma política de custos de fechamento baixos. Isso ajudará você a conter a taxa de juros da hipoteca.

Logo após, teu corretor de imóveis conversará com seu credor sobre isso quaisquer vantagens fiscais que você possa obter. Empréstimos para aquisição de residência própria e oportunidades de refinanciamento são especificamente úteis com as deduções fiscais. Essas deduções podem conter tal tua receita tributável que você deverá menos em impostos a cada ano. Os juros da hipoteca que você paga sobre isto esse empréstimo imobiliário são considerados uma renda tributável.

Agora você precisa calcular o valor dos juros da hipoteca que pagará pela primeira compra. Você pode usar a dedução padrão que receberá a cada ano pelos juros de tua residência principal. Você assim como poderá aproveitar as deduções detalhadas em sua declaração de imposto de renda federal. Fale com teu contador sobre isso quais deduções você poderá ter certo. Se você for casado, também podes se qualificar pra redução do imposto de renda do cônjuge.

Seu agente imobiliário fornecerá dicas a respeito taxas de juros de hipotecas e domínio de residência própria. Ele discutirá termos como programas para consumidores de primeira residência e outros incentivos especiais disponíveis pros compradores. Você assim como podes negociar taxas especiais e termos de financiamento com o credor. Se você tiver qualquer dinheiro a ofertar, teu corretor de imóveis poderá adquirir uma taxa de juros mais baixa na sua compra. Por outro lado, se você não tiver dinheiro bastante para fazer uma oferta, o credor podes aprová-lo por uma taxa de juros fixa ou pode demandar um financiamento adicional.

Apesar de tudo, antes de finalizar teu financiamento e se comprometer com uma compra, certifique-se de saber qual será a data de fechamento. Muitos credores imobiliários exigem que você feche tua casa numa determinada data. Alguns exigem o pagamento integral antes do fechamento, enquanto outros permitem que os pagamentos ocorram ao longo do tempo. Se você não tiver economizado o suficiente para concluir o empréstimo integralmente no fechamento, não se force a fazê-lo. Seu credor trabalhará contigo pra assegurar que esteja alegre com a data de fechamento.

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